Grundstücks-Beräumung – Kosten für`s Baugrundstück freimachen

Sie haben ein Baugrundstück was Sie noch freimachen müssen? Mit diesen Kosten für Abriss und Baumfällungen können Sie für die Grundstücks-Beräumung rechnen.

Grundstück freimachen - Abriss & Baum Fällung

Grundstück freimachen – Abriss & Baum Fällung

Grundstücks-Beräumung

So ganz pauschal lassen sich die Kosten für eine Beräumung und Bauvorbereitung des Grundstücks natürlich nicht benennen. Zu unterschiedlich können die Situationen auf dem Baugrundstück sein. Dennoch finden Sie hier ein paar Punkte mit denen Sie die möglichen Kosten berechnen können.

Abriss und Altlasten

Gibt es irgendwelche Altlasten auf dem Baugrundstück? Müssen alte Häuser, Gartenhäuser, Schuppen oder sonstige Bebauungen abgerissen werden? Als Faustregel gilt hier, je größer und massiver eine alte Bebauung ist, desto teurer wird der Abriss.

Währen Sie einen Mini-Schuppen aus Holz vielleicht noch selber abreißen können, so wird das ganze bei einem halbmassiven, teilweise gemauerten Gartenhaus schon schwieriger. Bei einem Gartenhäuschen mit einer Grundfläche von ca. 4 x 5 Meter müssen Sie in etwa mit Abrisskosten von 2.000 Euro rechnen. Neben dem reinen Abriss sind hier schon die Kosten für den Abtransport des Bauschutt enthalten. Gerade dieser wird beim eigenhändigen Abriss oftmals vergessen und kann dann trotzdem nochmals erhebliche Kosten verursachen.

Kosten für Baumfällungen

Je nach Bewuchs müssen Sie mit weiteren Kosten fürs Bäume fällen rechnen. Auch hierbei sollten Sie bedenken, dass das Fällen der Bäume eine Sache ist, die Beseitigung des Stubbens und des Wurzelwerks sowie ggf. der Abtransport des Holz (falls es nicht für den Kamin benötigt wird) verursachen jedoch weitere Kosten die oftmals übersehen werden.

Nachfolgend eine Übersicht über unterschiedliche Leistungen und Bäume auf einem Baugrundstück:

  • Fällung von normalen Obstbäumen inklusive Beseitigung Stubben: ca. 100 Euro pro Baum
  • Fällung von großer, ausgewachsener Lerche (Nadelbaum): ca. 350 Euro. Inklusive Beseitigung des Stubbens und Wurzelwerk.
  • Baumfällung einer extrem großen Birke, inklusive Fräsen des Stubben/ Wurzeln: 480 Euro.
  • Beseitigung von 4 alten Stubben: 200 Euro. Wurzeln teils durch Fräsen teils durch herausziehen entsorgt.

Wie Sie anhand der beispielhaften Kosten schon erkennen können, belaufen sich mögliche Kosten für die Grundstücks-Beräumung bzw. um das Baugrundstück freizumachen leicht auf mehrere tausend Euro. Je nach Zustand, Bebau und Bewuchs des Grundstücks müssen Sie gar mit über 10.000 Euro rechnen.

Hier finden Sie weitere Kosten für die Erschliessung wie Gas, Wasser & Abwasser, Strom und Telefon. Diese können Sie den Kosten beim Grundstückskauf und den Baunebenkosten hinzu rechnen.

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